S mojou mamičkou pracovala pred mnohými rokmi v jednej budove na ruzyňskom letisku kolegyňa, do ktorej som sa platonicky zamiloval. Bola to jedna z mojich veľkých životných lások, pretože nebola nielen pôvabná svojim vzhľadom, ale aj svojim vystupovaním. Opätovne som sa s ňou stretol až po dlhšej dobe, zavítal som k nej na chatu, kde sme spolu kedysi trávili krásne spoločné chvíle, avšak na moje prekvapenie tu už nestála chata, ale prekrásny rodinný dom. Eva si ho nechala postaviť na základoch bývalej chaty a podotýkam, že ide o rekreačnú oblasť, odkiaľ je nádherný výhľad do okolitej krajiny. Trochu jej ten dom závidím, ale v dobrom slova zmysle. Zároveň si uvedomujem, že na kolaudáciu takého objektu je potrebný aj energetický certifikát na kolaudáciu, ako sa to povie po Slovensky.

Energetické certifikáty sú dôležité dokumenty, z ktorých vyplýva energetická náročnosť stavieb. Podľa tohto ukazovateľa je možné odhadnúť, aké veľké náklady budú potrebné na prevádzku objektu, napríklad v súvislosti s jeho vykurovaním či osvetlením, prípadne prevádzkou klimatizácie. A zároveň sa z toho môžete dovtípiť, aká veľká investícia bude potrebná pre zlepšenie situácie. Napríklad viete, že dom nemá zateplenú fasádu a sú tu ešte staré drevené okná bez izolačných skiel, tak môže byť rozumné vykonať ich výmenu a fasádu nechať obložiť stavebným polystyrénom alebo minerálnou vatou.

Energetické certifikáty sú potrebné nielen na kolaudáciu domu. Uplatní sa aj pri predaji alebo prenájmoch nehnuteľností. Pripadá mi to ako celkom rozumný krok, ja osobne mám rád prehľad a poriadok av tomto smere sa mi toto povinné nariadenie nezdá ako byrokratický nezmysel. Keď budem kupovať rodinný dom, ihneď budem mať k dispozícii potrebné údaje a môžem si ešte pred podpisom rezervačnej či kúpnej zmluvy rozplánovať ďalšie potrebné investície do prevádzky domu a prípadné zlepšenie situácie tak, aby som mal jasno, či sa mi vôbec kúpa vyplatí.